配偶者へのおすすめ相続方法

配偶者へのおすすめ相続方法

所有している不動産を子供に相続させたい場合がありますが、その際に覚えておくべき注意点があります。子供が2人以上いるような場合にはそれぞれのバランスを取ることが重要であり、全てを含めて平等にいくように配慮しておかないと後々のトラブルの原因になります。売却して現金化し、その現金を人数分で割って相続するというやり方では紛争が生じにくいのでおすすめです。売却するのであれば生前に済ませておいて現金化して用意しておくのが良いのではないかと気を回す人もいるようですが、預金にするよりも課税対象となる評価額が低く抑えられますので節税にもなります。

後の住む子がいる場合には売却して現金にするわけにはいきませんので、その場合におすすめなのが代償分割です。この方法では家の価値と同等の現金を不動産に住まないいとに支払うことになり、他の現預金なども残っているようならそれも含めて計算します。これで不公平感は解消されますのでトラブルになりません。

子供に不動産を相続させる場合の注意点とは

配偶者の人に相続するときに最もおすすめな方法は「現金」です。これは、一番身近な存在であるパートナーの税額軽減は非常に大きな効果をもつ非課税医制度であり、有効活用することが金銭的になることが多いためです。そのため、できるだけ配偶者に相続するようにしておき、それ以外はそのほかの人に贈与するようにしておくのがおすすめです。

なお、2次相続まで時間がある場合には相続人への贈与を基本とするのが良いでしょう。そのような観点からも贈与を一番行いやすいお金そのものについてはパートナーに渡すのを基本とするのが無難です。しかし、そのほかの人についてもその税金を納めるのに必要な額位はまとまった現金として渡しておきたいところです。これは、不動産などは魅力的な存在ではありますがすぐに納税に使えるような財産ではないからです。その納税分の額だけに気を付けて、ご自身の財産状況とできるだけ無駄のない贈与を目指すのがおすすめです。